Foto 1: Bild1

In Hua Hin ist eine neues luxuriöses Villenprojekt im Bau. Das Projekt bietet drei Arten von Häusern im zeitgenössischen thailändischen Stil für den privaten Wohnsitz, den Ruhestand und als Investition.

Es ist das nun das bereits 5te Projekt eines erfolgreichen und beliebten Developers in Hua Hin.

Die Häuser sind so gestaltet, dass sie sich in die natürliche Umgebung einfügen und allen Hausbesitzern die Möglichkeit bieten, eine grandiose Aussicht zu genießen, damit jeder das Geschenk der Natur genießen kann  

Das Projekt befindet sich in einer erstklassigen Gegend umgeben von atemberaubenden Bergblicken und in der Nähe der Golfplätze „Best in Asia / Banyan 1“. Es liegt nur ca. 10 Minuten von allen Annehmlichkeiten der Stadt Hua Hin und dem feinen Sandstrand entfernt.

Hier sind die Details zu den verschiedenen Arten von Häusern, die in Emerald Valley Hua Hin angeboten werden:

1. Typ A: Dieser Haus-Typ kostet ab 4.490.000 THB und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 128 qm Nutzfläche und ab 320 Quadratmetern Landfläche
    
2. Typ B: Dieser Haus-Typ kostet 5.490.000 THB und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 170 qm Nutzfläche und ab 400 qm Landfläche
    
3. Typ C: Dieser Haus-Typ kostet 9.490.000 THB und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 210 qm Nutzfläche und ab 480 qm Landfläche

Die Villensiedlung in Hua Hin bietet eine Reihe von Einrichtungen wie etwa ein Clubhaus mit 1.296 Quadratmetern, 24/7 Sicherheitsdienst mit CCTV-Kameras, Schwimmbad, großem Gemeinschaftsgymnastikraum und Fitness Center.

Weitere Informationen:

Die Instandhaltungskosten betragen 4,5 THB/qm Grundstück.
Sie ist nicht im Verkaufspreis enthalten.
Unterhaltsgebühr 4,50 THB x 320 Quadratmeter = 1.440 THB pro Monat
Pro Jahr: 17.280 THB

Die Landübertragungsgebühr ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Besitz von Land auf den Namen einer thailändischen Person, beträgt die Landübertragungsgebühr etwa 30.000 THB pro Partei; Verkäufer und Käufer.

Für die Verpachtung / Leasehold vom Land beträgt die Übertragungsgebühr ca. 100.000 THB.
Der gesamte Pachtpreis ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Wasser kommt von Pranburi Wasser und der Strom kommt vom Stromversorger ( PEA ) und wird nach den staatlichen Rechnungen direkt über diese bezahlt.

Ausstattung Haus Typ A:

- inkl. weißer Kvik dänische Küche, die Sie auswählen und anpassen können.

- Weitere Möbel sind nicht enthalten. (wir statten das Haus gerne für Sie aus)

- Warm-/Kaltwasser für das ganze Haus mit Stiebel Eltron Warmwasserbereiter 100 Liter

- 1.600 Litern unterirdischem Wassertank und unterirdischer Klärgrube von 1.600 Litern

- Wasserpumpe von Mitsubishi 205 Watt

- Angelegte Rasenfläche

- Die Fliesenpauschale beträgt 160 THB pro Quadratmeter (wenn Sie von den Standardfliesen des Projekts abweichen und stattdessen und stattdessen Ihre eigenen Fliesen wählen)

Anzahl Schlafzimmer	3.0
Anzahl Badezimmer	2.0
Einbauküche
Dusche
Barrierefrei
Garten/-mitbenutzung
klimatisiert
rollstuhlgerecht
Kabel-/ Sat-TV
Sporteinrichtungen
Abstellraum
Gäste-WC
seniorengerecht
Bad mit Fenster
Nichtraucher